工務店日誌

【マンションリノベーション 注意すべき事】

【マンションリノベーション 注意すべき事】

現在は中古物件の人気が高まっております。
中古物件購入し内装をリノベーション及びリフォームを行い、
入居する方が増えています。

マンションリノベーションで注意すべき点がございますので、
ご検討中の方はぜひご参考になさってください。

施工事例#1 クリック!

施工事例#2 クリック!

~水回りに注意~
物件が古い場合は給水管や排水管のやり替えをオススメ!
古い物件の場合の多くは給水管及び排水管が鉄管で施工されている事が多いです。
どうしても経年劣化により配菅内部で赤サビが発生し、
管内部が細く・脆く水漏れが起きたり配管が折れたりします。
給水管・排水管のやり替え工事費用は安いものではございませんが、
入居後に再度工事する方が工事費用が高くなってしまいます。
ぜひ入居前に施工される事をオススメ致します。

~間取変更に注意~
マンション構造によっては間取を自由にプランニング可能!
構造によっては大規模な間取変更ができない場合もあります。
マンションの構造には2種類あり、
①壁式構造→壁で建物を支える
②ラーメン構造→柱でフレームを作り、建物を支える
壁式構造の場合は壁が建物の強度に関係しているため、
大規模な間取変更が難しい場合が多いです。
大規模な間取変更をご希望の方はラーメン構造の物件のご購入をオススメ致します。

~水回りの間取変更~
水回りの間取変更は物件の状況次第で可能!
マンションは戸建に比べると床下の空間が狭いため、
水回りを移動する場合は多くの制約が発生致します。
・排水管の勾配がとれるか
・排水管が床下のコンクリートに埋め込まれてないか
上記の確認が必要になります。
天井高が高いマンションであれば床を高くして勾配を取る対策等もありますが、
低いマンションの場合は水回りの移動が厳しくなります。
またマンション規約でリフォームの制限等がありますので確認が必須です。

~マンションリフォームの工事目安~
①キッチンリフォーム
キッチンのみ入替 2~3日
②トイレリフォーム
トイレ入替 1日
トイレ入替+クロス・床張替 1~2日
③お風呂リフォーム
お風呂入替 3~5日
④洗面化粧台リフォーム
洗面化粧台入替 1日
⑤全室クロス張替え
クロス張替のみ 4~7日
⑥リノベーション
部分解体からのリノベーション 20~30日
スケルトンからのリノベーション 30日~45日


~理想のお住まいをつくるには~
リフォーム・リノベーションは専門知識が必要になる工事です。
新築とリフォーム・リノベーションでは畑違いになりますので、
必ずリフォーム専門の工務店にご相談する事をオススメ致します。
工事費用が安いに越したことはないですが、
安すぎる工務店はご注意下さい。
安かろう悪かろう状態になる可能性もありますので、
工事内容もしっかり聞いた上で工務店を決める事をオススメ致します。

 

▽お問合せはコチラ▽

弊社はリフォーム専門店として創立53年の実績があります。

物件探しからリフォーム・リノベーションまで弊社でお手伝いさせて頂きます。

トイレ【LIXIL:アメージュZA ’’2台,,限定 大特価】セール!

トイレ【LIXIL:アメージュZA ’’2台,,限定 大特価】セール!

CMでもお馴染みのあの人気メーカーであるLIXILのトイレ、

アメージュZAを2台限定で大大特価で販売致します!

 

おしゃれな一体型のトイレで便座はシャワートイレ付きで

人気の商品になっております。

 

手洗器付きトイレを1台と手洗器なしトイレを1台限定で販売です。

 

売れ次第このセールは終わりとさせて頂きますので、

お早めにお問合せ下さい!

 

 

 

~一体型シャワートイレ(手洗付) ピュアホワイト色~

販売価格(商品代金+工事代金) ¥99,900- (税込)

※工事代金:トイレ交換費+既存トイレ処分費+養生費+諸経費

 

▽内訳明細▽

商品ご提供価格 ¥75,060- (税込) 66% OFF

※商品定価 ¥221,076- (税込)

工事代金 ¥24,840- (税込)

 

~一体型シャワートイレ(手洗なし) ピュアホワイト色~

販売価格(商品代金+工事代金) ¥89,840- (税込)

※工事代金:トイレ交換費+既存トイレ処分費+養生費+諸経費

 

▽内訳明細▽

商品ご提供価格 ¥65,000- (税込) 68% OFF

※商品定価 ¥199,700- (税込)

工事代金 ¥24,840- (税込)

 

各1台ずつ限定です!

排水芯が200mmとなっておりますので、

トイレ交換可能か確認するため現場確認が必要になります!

 

お問合せお待ちしております!

 

▽お問合せはコチラをクリック▽

【トイレ・洗面台リフォーム】初売りセール!数量限定!

【トイレ・洗面台リフォーム】初売りセール!数量限定!

トイレ・洗面台をリフォームしませんか?

数量限定で売切れ次第セール終了となりますが、

2018年度初の’’特別価格’’で初売りセールを行います!

皆様からのお問合せお待ちしております♪

 

~トイレ~

TOTO HVシリーズ 手洗付 ウォシュレット付

提供価格 ¥74,690-(税別) 63%OFF

定価   ¥204,000-(税別)

TOTO ピュアレストQR+BV2 手洗付 ウォシュレット付

提供価格 ¥77,400-(税別)56%OFF

定価   ¥173,600-(税別)

パナソニック アラウーノSⅡ 手洗無 シャワートイレ付

提供価格 ¥85,200-(税別)59%OFF

定価   ¥206,000-(税別)

 

各商品5台限定】になります!

上記商品代金+標準工事費(トイレ取付・処分費コミ)¥23,000-(税別)=トイレリフォーム金額

 

~洗面台~

パナソニック エムライン 3面鏡 75cm間口

提供価格 ¥44,230-(税別)72%OFF

定価   ¥156,500-(税別)

トクラス EJ 3面鏡 75cm間口

提供価格 ¥72,610-(税別)62%OFF

定価   ¥188,000-(税別)

 

各商品5台限定】になります!

上記商品代金+標準工事費(洗面台取付・処分費コミ)¥23,000-(税別)=洗面台リフォーム金額

 

▽お問合せはコチラ▽

【福岡市早良区西新 Y様邸 リノベーション】工事完了!

【福岡市早良区西新 Y様邸 リノベーション】工事完了!

前回、ブログにてご紹介させて頂きました、
福岡市早良区西新Y様邸のリノベーション工事が完了致しましたのでご報告させて頂きます。

▽前回のブログはコチラ▽

【福岡市早良区西新 Y様邸 リノベーション】工事着工!

・中古物件を購入され、リノベーションのご依頼を頂きました。

今回は水廻り全てと床や建具等など全てリフォームしました。
建具(一部)は建具職人に製作してもらい細部までこだわりました。
また、水廻りは最新の設備にしていますのでお客様にとって、
とても使いやすいようになっております。
 

今回の【リノベーション】のテーマは、

~ヴィンテージ風~です。

それではビフォーアフターの写真をご覧ください!

~Before~

    

    

  

 

~ご提案完成イメージ~

    

~After~

    

    

    
    

 

Y様ありがとうございました!

 

今回のようなリノベーション工事、もしくは一部の内装工事や水回りリフォームのことなどでお悩みの方がいらっしゃいましたら、是非、白石工務店にご相談ください。

福岡市の地域密着の工務店として、最適なご提案をいたします。
お見積りは無料ですので、福岡市内や近隣の地域の方はお気軽にどうぞ!
ご相談・無料お見積りはお気軽にどうぞ 電話番号:092-585-3799 営業時間:9:00~18:00(日曜定休)

【福岡市早良区西新 Y様邸リノベーション】工事着工!

【福岡市早良区西新 Y様邸リノベーション】工事着工!

7月頃より打合せをさせて頂いてた、
Y様邸のリノベーション工事を着工致しました!
 
Y様は中古マンションを購入されてお引越しする前に、
リノベーションを行いたいという事で弊社にご依頼頂きました。
 
これからどのようにお部屋が生まれ変わっていくのかが楽しみです。
Y様宜しくお願い致します。
 
また工事の進捗状況等をご報告させて頂きますので、
リノベーションをご検討中の方は是非弊社のブログをご覧ください!

 

~Before~

                
                
                
                
 

~ご提案完成イメージ~

                
                

 

 

 

今回のようなリノベーション工事、もしくは一部の内装工事や水回りリフォームのことなどでお悩みの方がいらっしゃいましたら、是非、白石工務店にご相談ください。
福岡市の地域密着の工務店として、最適なご提案をいたします。
お見積りは無料ですので、福岡市内や近隣の地域の方はお気軽にどうぞ!
ご相談・無料お見積りはお気軽にどうぞ 電話番号:092-585-3799 営業時間:9:00~18:00(日曜定休)

【web限定 7月末迄】お得なキッチンリフォーム

【web限定 7月末迄】お得なキッチンリフォーム

本日より7月末迄の限定でホームページよりお問合せ頂いた方に、

弊社が行っているキッチンリフォームパックよりさらにお得なキャンペーンを行います!

パックで表示してあるキッチン商品代金をさらに1万円引き致します!

是非、この機会にキッチンリフォームを行い快適な空間にしてみませんか?

 

お問合せの際は「web限定のキッチンリフォームを見た」と言って頂けると、

1万円引きがご利用できます!

皆様からの沢山のお問合せお待ちしております!

 

▽キッチンリフォームパック▽

※サイズ変更、オプション選択できます

▽お問合せはコチラ▽

【福岡市博多区でのフローリング張替】工事完了!

【福岡市博多区でのフローリング張替】工事完了!

福岡市博多区のY様よりご依頼頂きました、
フローリング張替工事が完了致しましたのでご報告させて頂きます。
 
Y様は中古物件をご購入され、
リフォームが済んでいない床フローリングの工事を弊社にご依頼頂きました!
床の段差はつけたくないとの希望でしたので、
重ね張りではなく張替を行いました。
 
~工事内容~
・既設フローリング、巾木 撤去
・新規フローリング、巾木 張り(7坪)
 
それでは写真でビフォーアフターをご覧ください!
 

~Before~

        
 

~After~

      

今回のような中古物件を購入後にリフォーム・フローリングのリフォームをご検討中のお客様は是非、白石工務店にご相談ください。
福岡市の地域密着の工務店として、最適なご提案をいたします。
お見積りは無料ですので、福岡市内や近隣の地域の方はお気軽にどうぞ!
ご相談・無料お見積りはお気軽にどうぞ 電話番号:092-585-3799 営業時間:9:00~18:00(日曜定休)

【福岡市南区での外壁塗装リフォーム】工事完了!

【福岡市南区での外壁塗装リフォーム】工事完了!

外壁塗装工事が完了致しましたのでご報告させて頂きます。

・弊社ホームページをご覧になられた収益不動産のオーナー様からのご依頼です。

今回はUVプロテクトクリヤー(無色透明)という材料で塗装を提案・施工をさせて頂きました!
 
~UVプロテクトクリヤーの特徴~
・外壁保護しながらもサイディングのデザイン性が変わらない
・無色透明ですが塗装すると艶がでて綺麗になる
2色以上使用されたタイル・レンガ調のサイディングでデザインを変えたくない場合にオススメです!
 
単色でサイディングを塗る場合、
せっかくのデザインも塗りつぶす事になります。
一度、塗りつぶしたサイディングは元のデザインサイディングに戻すことができません。
 
オーナー様は現在のサイディングのデザインを気に入られていましたので、
UVプロテクトクリヤーをご提案・施工させて頂きました。
 

それではビフォーアフターの写真をご覧ください!

~Before~

~施工中~

                

~After~

白石工務店は内装工事だけではなく外装工事も得意としております!
お家の事ならなんでもできますので、お困りの事があればお気軽にご相談ください。

 

福岡市内や近隣の地域の方はお気軽にどうぞ!
ご相談・無料お見積りはお気軽にどうぞ 電話番号:092-585-3799 営業時間:9:00~18:00(日曜定休)

【福岡市早良区での賃貸原状回復工事】完了!

【福岡市早良区での賃貸原状回復工事】完了!

賃貸原状回復工事が完了致しましたのでご報告させて頂きます。

・収益物件の管理会社様からのご依頼です。

・長年住まわれ、クロスの汚れや劣化が見られる賃貸物件です
クロスを張り替えるだけで室内の雰囲気がすごく変わりました!
 

それではビフォーアフターの写真をご覧ください!

~Before~

  
 

~After~


  

 

クロスを張り替えるだけで清潔感のある雰囲気に変えたり、
アクセントクロスを利用する事でオシャレなお部屋にすることができます!
クロスを張り替えて室内の雰囲気を変えてみませか?
 
 

今回のような原状回復工事、もしくは一部の内装工事や水回りリフォームのことなどでお悩みの方がいらっしゃいましたら、是非、白石工務店にご相談ください。
福岡市の地域密着の工務店として、最適なご提案をいたします。
お見積りは無料ですので、福岡市内や近隣の地域の方はお気軽にどうぞ!


ご相談・無料お見積りはお気軽にどうぞ 電話番号:092-585-3799 営業時間:9:00~18:00(日曜定休)

【賃貸 リノベーション 福岡】工事完了!

【賃貸 リノベーション 福岡】工事完了!

前回、ブログにてご紹介させて頂きました、

賃貸リノベーション工事が完了致しましたのでご報告させて頂きます。

 

▽前回のブログはコチラ▽

【賃貸 リノベーション 福岡】工事契約!

 

ヤニ等で劣化が著しい物件ではございましたが、

リノベーションを行いとても綺麗な物件にうまれ変わりました!

工事完了後に早速、沢山の方より内覧申込が入っており、

オーナー様よりお喜びのご連絡を頂きました!

 

今回の【賃貸 リノベーション】のテーマは、

~清潔感&温かみのある床~です。

 

それではビフォーアフターの写真をご覧ください!

 

~Before~

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~ご提案完成イメージ~

清潔感×温かみのある床

~After~

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